El pasado 27 de junio se publicó en el Boletín Oficial del Estado la Ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, que modifica a su vez otros textos legales, entre ellos la Ley de Ordenación de la Edificación «LOE» y Código Técnico de la Edificación «CTE», de las que se comentan especialmente las novedades más...Read More

El 30 de mayo de 2013 se publicó en el Boletín Oficial del Estado la Ley 2/2013 de protección y sostenible del litoral y de modificación de la ley 22/1988 de Costas, con entrada en vigor al día siguiente de su publicación. Una de las novedades más representativas en el ámbito de las edificaciones y...Read More

El 25 de mayo de 2013 se publicó en el Boletín Oficial del Estado la primera corrección de errores del reciente Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios. Esta corrección de errores se basa en la aplicación...Read More

Estamos viviendo tiempos de revolución legislativa en el sector inmobiliario, especialmente a lo que se refiere a la actividad de rehabilitación del parque edificatorio existente.  Ha sido publicado recientemente el ya anunciado “Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016”, mediante el real decreto 233/2013...Read More

  El pasado 10 de abril de 2013 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el anunciado Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016. En lo que respecta a la...Read More

PROCEDIMIENTO BÁSICO PARA LA CERTIFICACIÓN DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS.   El pasado 13 de abril de 2013 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el anunciado Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios....Read More

Merece prestar especial atención a la posible existencia de un pararrayos radiactivo instalado en nuestro edificio, que se comenzaron a fabricar a partir de los años 50, teniendo su instalación un mayor auge en los edificios construidos durante las décadas de los 60 y 70.  En 1986 se publica el Real Decreto 1428/1986, de 13...Read More

El mantenimiento y conservación de los edificios por parte de sus propietarios y usuarios es una obligación que se encuentra regulada por un amplio abanico de leyes, tanto de ámbito nacional, autonómico como local. En este marco legal del mantenimiento y conservación de los edificios se encuentra la realización de las Inspección Técnica del Edificio...Read More

    Este nuevo año 2013 trae consigo algunas novedades en torno al mercado inmobiliario que conviene tener en cuenta. A la desaparición de la desgravación por compra de vivienda o la subida del IVA -del 4% al 10%- en inmuebles de primera transmisión, se suma la obligatoriedad para todos los inmuebles construidos antes de 2007 destinadas a la...Read More

  Para que una comunidad de propietarios tenga la obligación de realizar obras o actuaciones de accesibilidad en las zonas comunes del edificio, es suficiente que los vecinos con discapacidad o mayores de setente años lo soliciten, siempre y cuando el importe de las obras a realizar no supere el equivalente a doce mensualidades de...Read More