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    Este nuevo año 2013 trae consigo algunas novedades en torno al mercado inmobiliario que conviene tener en cuenta. A la desaparición de la desgravación por compra de vivienda o la subida del IVA -del 4% al 10%- en inmuebles de primera transmisión, se suma la obligatoriedad para todos los inmuebles construidos antes de 2007 destinadas a la […]

  Para que una comunidad de propietarios tenga la obligación de realizar obras o actuaciones de accesibilidad en las zonas comunes del edificio, es suficiente que los vecinos con discapacidad o mayores de setente años lo soliciten, siempre y cuando el importe de las obras a realizar no supere el equivalente a doce mensualidades de […]

  Depende de la naturaleza de la obra, habiendo diversa legislación al respecto, siendo cada vez más flexibles los criterios para poder aplicar el tipo reducido en lugar del  tipo general. Se expone a continuación de forma resumida las principales normas al respecto. LEY 37/1992 DEL IVA. La ley 37/1992 del IVA, contemplaba la posibilidad […]

El 80% de los 25 millones de hogares españoles necesitan ser sometidos a procesos de rehabilitación energética urgente, según el Centro Nacional de Energías Renovables (Cener). Este organismo señala que, sin embargo, hace más de tres décadas que España aprobó su primera legislación de eficiencia energética. Los hogares ocupan el tercer lugar entre los sectores que más […]

  Las comunidades de propietarios de la Comunitat Valenciana adeudan a los administradores de fincas 2.000 millones de euros del año 2011 debido a la crisis económica, según ha afirmado hoy el presidente del Colegio Territorial de estos profesionales de Valencia y Castellón, José Vázquez. Medio millar de profesionales de toda España se dan cita […]

  Una vivienda eficiente que cuente con la categoría más alta de eficiencia energética consume hasta un 86,4% menos de energía que una que esté catalogada con el nivel más bajo, según la Asociación de Empresas de Servicios Energéticos (Anese). En un comunicado, Anese explica que el precio de mercado de un mismo inmueble puede […]

El mantenimiento de una vivienda puede llegar a ahorrar hasta el 40% del gasto a los 10 años. Esta actuación continuada es mejor económicamente que si sólo se actúa de manera correctiva cuando aparece la incidencia, especialmente en los edificios de más de 50 años. Así lo han asegurado los arquitectos Jacobo Rangel y Javier […]

La asesoría jurídica del Comité Español de Representantes con Discapacidad (Cermi Estatal) ha elaborado la «Guía informativa: obras y actuaciones de accesibilidad en comunidades de propietarios-Régimen Legal», con el objetivo de indicar, desde le punto de vista normativo, los derechos de las personas con discapacidad para garantizar la accesibilidad a sus viviendas. En este sentido, […]

  La mitad de los edificios de la ciudad tiene que pasar la inspección técnica El Ayuntamiento ha abierto este año 420 expedientes para exigir a los propietarios que tengan sus viviendas en óptimas condiciones. Las casas, al igual que ocurre con los coches, llega un momento en el que tienen que pasar de manera […]

  Se allana el camino a la financiación de las comunidades de propietarios para obras en sus edificios. El reciente Real Decreto-ley (RD) aprobado de medidas de apoyo a los hipotecados también reconoce, en su artículo 20, la capacidad jurídica de estas comunidades para la realización de todas las operaciones relacionadas con la rehabilitación, incluidas las crediticias. […]